L’alliance foncière entre les villes d’Aubervilliers et de Saint-Dizier vient de se concrétiser avec l’annonce, à l’occasion de l’ouverture du Marché international de la promotion immobilière à Cannes, le 11 mars dernier, de la sélection d’un promoteur unique pour ces deux opérations immobilières.
Il s’agit du Groupe Pichet, un groupe familial privé organisé autour de cinq expertises : la promotion immobilière, la gestion et les activités de syndic et la gestion d’actifs dans le domaine de l’immobilier de bureaux, des ensembles commerciaux et des hébergements étudiants.
Les logements dans les deux villes seront réalisés en partenariat avec le cabinet d’architecture bordelais Advento à qui l’on doit plus de 500 constructions en France parmi lesquelles le Grand Hôtel de Malo-les-Bains à Dunkerque, l’hôtel Mondrian Bordeaux Les Carmes ou encore le Parvis des Lumières, immeuble de bureaux et d’habitations, hôtel et commerces à Chartres.
Le dépôt des permis de construire des deux projets jumelés d’Aubervilliers et de Saint-Dizier est prévu dans les prochaines semaines, avec une livraison complète des lots à l’horizon 2027.
Un projet qui remonte à mai dernier
L’originalité de ces deux projets réside en effet dans leur caractère conjoint. Les villes de Saint-Dizier et d’Aubervilliers dans la Région parisienne, avec le soutien et l’accompagnement de Grand Paris Aménagement, ont en effet convenu en mai dernier, lors du 4e sommet de l’Université de la Ville de Demain à Chantilly, de jumeler deux terrains, un à Aubervilliers dans le quartier Cœur de Fort (2 300 m² de terrain) susceptible d’accueillir 93 nouveaux logements, et un à Saint-Dizier, au centre-ville, dans le secteur de la Malterie (4 195 m² de terrain) où pourront s’édifier 56 logements. Un cahier des charges inédit a été édité et la construction à Aubervilliers ne pourra débuter qu’après le lancement des travaux à Saint-Dizier.